TV HORROR Film Ladda Land ini menceritakan tentang seorang bernama Thee (Saharath Sangkapreecha) yang memiliki karir baik di perusahaannya. Ia mendapat kenaikan jabatan dan berencana pindah beserta keluarganya dari Bangkok ke perumahan Ladda Land.
Kepindahan Thee beserta keluarganya ternyata langkah yang salah. Sering sekali teror hantu terjadi di perumahan tersebut. Terlebih lagi anak tirinya bernama Nan (Suthatta Udomsilp), ia sangat ketakutan atas teror hantu ini. Keluarga ini hanya tinggal menunggu waktu ketika semuanya terkena teror hantu yang tidak diundang ini.
